미국 집사기2 미국 집사기 - 홈인스펙션 지난 3월, 우리는 미국에서 집을 사려고 했다. 하지만 홈 인스펙션에서 문제를 발견해서 결국 집을 사지 않기로 결심하고 오퍼를 물렸다. 홈 인스펙션이 어떤 식으로 진행되는지, 인스펙션 후 리포트는 어떻게 발행되는지 공유하려 한다. 홈인스펙터 찾기 구글로도 찾을 수 있겠지만 리얼터한테 2-3명 추천해 달라고 했다. 추천받은 인스펙터들을 모두 구글에 검색해 보고 가장 후기가 좋은 한 명을 골라서 인스펙션을 진행했다. 가격은 $595. 일반적인 인스펙션과, Sewer scope, Radon check가 포함된 가격이다. 인스펙션 나는 일이 있어서 못 갔고, 남편이 갔다. 리얼터도 와서 처음부터 끝까지 함께 했다. 리포트에 모든 내용이 상세하게 나와있지만 바이어가 꼭 가는 게 좋다고 생각한다. 인스펙터가 일을 .. 2023. 6. 22. 미국에서 집사기 미국에서 집을 살 때 어떤 단계를 거치는지에 대해 알아보자. 1. 모기지 브로커 찾고 pre-approval 받기돈 빌려줄 사람을 찾아야 한다. 또 아무한테나 돈 빌려줄 사람은 없기 때문에 pre-approval도 받아야 한다. 얼마 정도 대출을 받을 수 있는지 확인하는 단계이다. 2. 현금 비용 준비모기지로 커버할 수 없는, 현금으로 내야 하는 비용들이 있다. Earnest money, down payment, home inspection 비용, closing cost, 이사비 등이다. - Earnest money: 어니스트 머니는 오퍼가 수락된 후 바이어가 확실히 집을 살 능력이 있다는 것을 보여주기 위해 내는 돈으로 보통 집 값의 1% 정도이다. 셀러가 바로 돈을 가져가는 것은 아니고 바이어도 셀러.. 2023. 6. 21. 이전 1 다음
